Immobilier à Montpellier : Port Marianne et l’Ecusson ont la cote

Selon que vous habitiez à Paris, à Nice ou encore à Montpellier, votre logement n’affichera ni la même superficie, ni le même prix. Selon le baromètre dévoilé par le site internet LPI-SeLoger, Montpellier est dans le top 15 des villes les plus chères pour acheter un appartement.

Le prix au m² dans l’ancien à Montpellier est, en effet de 2 926€ et affiche une hausse de +4.8%, sur un an. Il a même dépassé le cap historique des 3 000 € en octobre dernier, atteignant 3 036 €. Le prix au m² se stabilise depuis à ce niveau.

Antigone aussi

Quelles sont les quartiers de Montpellier où l’immobilier coûte le plus cher, qui ont la cote ? Sans surprise, c’est au cœur du quartier historique de l’Écusson, que les prix sont les plus élevés. À la fois pittoresque et animé, ce secteur central de la ville est particulièrement prisé par les investisseurs en locatif. Situé au sud-est de l’Écusson, le quartier Antigone est aussi très demandé.

32 % des Montpelliérains ont acheté leur logement

Mais, si les prix tendent à diminuer à mesure que l’on s’éloigne de l’hyper-centre de Montpellier, force est de constater que le nouveau quartier Port-Marianne est également très recherché, en particulier, les logements à proximité du bassin Jacques-Cœur, à proximité de l’hôtel de ville. Selon ce sondage, 32% des Montpelliérains ont acheté leur logement.

Les trois premières places de ce classement des quinze villes dans lesquelles acheter un logement vous coûtera le plus cher sont occupées par Paris avec 534’122 €, Lyon avec 279’524 € et Bordeaux avec 266’124 €. À titre de comparaison, un logement situé à Aix-en-Provence coûtera, le plus souvent, aux alentours de 264’000 € alors qu’à Perpignan, un bien immobilier lambda ne coûtera « que » 100’762 €. Enfin, en région Occitanie toujours, il faut débourser en moyenne plus de 175’000€ pour s’offrir un bien immobilier à Toulouse.

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